Obviněný muž seniora jako svého souseda dobře znal a věděl, že je vlastníkem většího množství nemovitého majetku. Poté co se dozvěděl o jeho diagnóze, využil této mimořádně tíživé situace. Když u poškozeného došlo k zásadnímu zhoršení zdravotního stavu, nechal ho uzavřít kupní smlouvu o prodeji několika pozemků o celkové výměře 40 tisíc metrů čtverečních za částku 400 tisíc korun, ačkoliv jejich hodnota byla mnohem vyšší.
Senior za prodej nemovitosti od obviněného žádné peníze nikdy nedostal. Krátce nato v nemocnici zemřel.
Advokátka pak ověřila pravost podpisu, ačkoliv si musela být vědoma, že smlouva byla uzavřena za nápadně nevýhodných podmínek.